Yunanistan Golden Visa Programı Nedir?
Yunanistan Golden Visa Programı, AB üyesi olmayan ülke vatandaşlarına 26 ülkeden oluşan Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı sağlayan, gayrimenkul ve ticari yatırıma dayalı bir programdır.
Golden Visa oturum izni alma şartları nelerdir?
Başvuran kişi AB üyesi olmayan ülke vatandaşı olmalıdır.
Başvuran kişi Yunanistan’da en az €250.000 değerinde yatırım yapması gerekmektedir. Bu miktarın satış sözleşmenin ardındanödenmesi gerekir.
Başvuran kişinin adli sicil kaydı olmamalıdır ve legal yollardan ülkeye giriş yapmış olması gerekmektedir.
Oturum iznini koruyabilmek için ikamet zorunluluğu var mı?
Hayır, oturum izni süresince Yunanistan’da ikamet zorunluluğu bulunmamaktadır.
Oturum izninin süresi nedir?
Oturum izni 5 yıllık bir dönem için verilmekte, yatırım elde tutulduğu sürece 5’er yıllık dönemlerde yenilenmektedir.
Golden Visa Programına katılmak için gerekli yatırım tutarı nedir?
250,000 Euro ve üzeri değerde bir gayrimenkul yatırımı yapılması gerekmektedir.
Satın aldığım gayrimenkulü kiraya verebilir miyim?
Gayrimenkulün başka bir devlet vatandaşı olmaması koşuluyla kiraya verilmesi mümkündür.
Aile üyesi olarak kimler bu program dahilinde?
Yatırımcı, eşi, 21 yaş altı çocuklar ile eşlerin anne ve babaları Altın Vize Programı dahilinde oturum iznine sahip olmaktadır.
Gayrimenkulümü satar ya da bir başkasına devredersem oturum iznim geçerliliğini korur mu?
Gayrimenkulünüzü bir başkasına devrettiğiniz durumda oturma hakkınızı kaybedersiniz. Oturum izniniz geçerli iken gayrimenkulünüzü Avrupa Birliği vatandaşı olmayan bir başka kişiye satmak isterseniz oturum izni yeni alıcıya geçer, sizin izniniz iptal edilir.
Oturma izni başvurusu yapmak için €250,000 miktarı üzerinde birden fazla gayrimenkul alma hakkım var mı?
Evet, yatırım miktarı toplamda €250,000 olmak şartıyla birden fazla gayrimenkul alabilirsiniz.
Yatırım yapmak için yalnızca konut mu almam gerekiyor?
Konut dışında otel, arsa, ofis gibi gayrimenkul seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.
Yunanistan’ın herhangi bir yerine yatırım yapabilir miyim? Kısıtlama var mı?
Evet, kısıtlama var. Sınır bölgelerinde ve adalarda yatırım yapmak kısıtlanmıştır.
İki ortak olarak yatırım yapmamız mümkün mü?
Evet mümkün. Her bir ortak ayrı ayrı €250.000 değerinde yatırım yapmalıdır. Eğer eşinizle yatırım yapacaksanız toplam €250.000 değerinde yatırım yeterlidir.
Oturum izni işlemelerini tamamladıktan sonra Schengen ülkelerine gitmek için Yunanistan üzerinden mi gitmem gerekiyor, yoksa direkt Türkiye’den gidebilir miyim?
İstediğiniz bir Schengen ülkesine gidebilirsiniz.
Golden Visa Programının avantajları nelerdir?
Avrupa Birliği’ndeki en uygun şartlardaki ve hızlı oturma izni programı Yunanistan’ındır.
Sadece 250.000€ değerindeki gayrimenkul yatırımı ile 40 gün içinde oturma izni alınabilmektedir. Gayrimenkul yatırımı konut veya ticari olabilir. Golden Visa programı ile Yunanistan oturma izni alarak 26 Schengen ülkesinde serbest dolaşım hakkını kolayca elde edebilirsiniz. Yunanistan’da oturma veya ziyaret zorunluluğu bulunmadığından gayrimenkul kiraya verilebilmektedir.
Gayrimenkul alımı dışında diğer verilen hizmetler nelerdir?
Gayrimenkul alınması için avukatlık hizmeti, Golden Visa başvuruları için avukatlık hizmeti, Noter ücretleri,
Avukata verilecek başvuru vekaletname masrafları, Yunanistan emlak komisyonları,
3 kişilik bir aile için 1 yıllık gerekli minimum sağlık sigortası, 3 kişilik bir aile için Golden Visa başvuruları,
mahkeme giderleri, vergi numarası alınması, banka hesabı açılması, KDV gibi farklı diğer giderler.
